Beheer vastgoed Amsterdam

Beheer vastgoed Amsterdam

 

 

Woon je in Amsterdam? Dan zal je zeker veel mogelijkheden vinden om je vastgoed te laten beheren. Maar is vastgoedbeheer Amsterdam wel interessant? Ik overloop even de voor- en nadelen van vastgoedbeheer voor je!

 

Voordelen van vastgoedbeheer

Kiezen voor vastgoedbeheer heeft een aantal voordelen. Het maakt je leven heel wat makkelijker. Benieuwd wat de voordelen zijn? Ik benoem ze hieronder!

 

Professionele aanpak

Als je voor een vastgoedbeheerder kiest, dan weet je dat al de taken rondom het verhuur van je vastgoed met de nodige professionaliteit zal aangepakt worden. Een vastgoedbeheerder gaat voor jou opzoek naar de perfecte huurder. Ze doen daarbij een volledige screening van de huurder, zodat ze zeker de juiste keuze maken. Daarnaast zorgen ze ook voor een professionele uitstraling van je huis, door je huis te onderhouden. Ook de betalingen opvolgen verloopt steeds netjes en keurig! Vastgoedbeheer wordt uitgevoerd door specialisten in vastgoed. Ze weten dus als geen ander hoe de wetten rond verhuur in elkaar zitten, daarnaast hebben zij ook goede connecties.

 

Je spaart tijd uit

Een belangrijk voordeel van vastgoedbeheer is dat je veel tijd uitspaart. Tijd die je kan investeren in andere, belangrijke dingen. Vastgoedbeheer spaart niet alleen jou veel tijd uit, maar zorgt er ook voor dat het proces in het algemeen sneller verloopt. Waardoor jij sneller kunt genieten van het geld die daardoor binnenkomt. In dat opzicht is vastgoedbeheer dus een uitstekende investering!

 

Stipte betalingen

Je huis verhuren, maar telkens wekenlang achter je geld moeten zagen? Dat zal je niet snel tegenkomen als je kiest voor vastgoedbeheer. De professionals die zorgen voor het verhuur van je woning, zullen er namelijk voor zorgen dat de betalingen steeds stipt gebeuren. Dat is erg handig, want ook jij hebt rekeningen die je tijdig moet betalen. Als je de betalingen tijdig binnenkrijgt, dan vermijd je dat ook jij problemen kunt krijgen met openstaande facturen!

 

Leegstand voorkomen

Leegstand is niet goed voor een woning. Als je woning te lang leegstaand, dan kan dat er zelfs voor zorgen dat de waarde van je huis daalt. Daarnaast zorgt de verhuur van je woning ook nog eens voor een extra inkomen!

 

Nadelen vastgoedbeheer

Vastgoedbeheer heeft dus heel wat voordelen, maar net zoals alle andere dingen in het leven, zijn er ook een aantal nadelen aan verbonden. Ik som ze even voor je op!

 

Het kost je geld

Voor niets gaat de zon op. Wanneer je van plan bent om gebruik te maken van vastgoedbeheer, dan moet je er rekening mee houden dat dit je wat geld zal kosten. Dat zorgt ervoor dat je minder winst haalt uit je investering aan vastgoed.

 

Niet altijd even betrouwbaar

Jammer genoeg, is niet iedereen even betrouwbaar. Dat is overal zo en al zeker in de vastgoedwereld. Daarom is het belangrijk dat je op voorhand goed onderzoek uitvoert naar het vastgoedbeheerkantoor. Je kiest ook het best voor grotere, gekende bedrijven.

Vastgoedbeheer

Aan vastgoedbeheer kun je ook als particulier doen. Het is dus zeker niet alleen weggelegd voor de geslaagde zakenmensen in ons land, iets dat nogal eens verondersteld wordt. Ga maar na: het uitbesteden van het beheer van je huis kan toch ook voor jou best interessant zijn?

Vastgoedbeheer is ook voor particulieren

Voorbeeld? Je hebt een huis maar verblijft voor langere termijn in het buitenland. Wat doe je dan met je woning. Laat je de buurman zo nu en dan even kijken of vraag je daar je familie voor? Laat je de buurvrouw je tuin doen of wil je liever je huis verhuren? Of denk je dat je dit allemaal veel te moeilijk is? Nee dus, want hier is vastgoedbeheer dus voor. Dan besteed je zowel beheer als de verhuur van je huis uit aan een professional. En dat kan dus heel interessant zijn voor de zakelijke markt, maar zeker ook voor particulieren.

vastgoedbeheer

Financieel, technisch en commercieel vastgoedbeheer

Vastgoedbeheer kan op verschillende manieren. Zo heb je de keuze uit financieel, technisch en commercieel beheer of kies je voor een combinatie. Kies je voor financieel vastgoedbeheer, dan heb je geen omkijken meer naar alle administratieve handelingen rondom de verhuur van je huis. Dus ook als de huur niet voldaan wordt, hoef jij er niet achteraan. Kiezen voor technisch beheer, dan is ook het onderhoud van de woning gedekt. Commercieel vastgoedbeheer betekent dat er voor je naar een geschikte huurder voor je gezocht wordt.

Leegstand doet afbreuk aan de waarde van je woning

Het is overigens altijd goed je woning te laten beheren, leegstand doet namelijk al snel afbreuk aan de waarden van je woning. Zeker als voor langere termijn geen gebruik gaat maken van een woning, is vastgoedbeheer de oplossing. Bovendien geldt ook nog het financiële voordeel nu je elke maand huurpenningen ontvangt. Per saldo kun je dus zonder meer zeggen dat vastgoedbeheer behalve die huurpenningen nogal wat meer voordelen biedt. 

Rendement zonder dat je er zelf omkijken naar hebt

Zo maak je rendement zonder dat je er zelf omkijken naar hebt en werk je altijd met een goede en waterdichte huurovereenkomst. Bovendien biedt het fiscale voordelen, voorkom je leegstand en heb je zelf geen zorgen over het zoeken naar huurders of woningonderhoud. Bovendien hoef je nu geen familie, buren of vrienden te vragen en te belasten. Vastgoedbeheer zorgt voor ontzorging, jij kunt je volledig focussen op je verblijf in het buitenland.